Locação (Lei do Inquilinato nº 8.245/91) I

1. De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), é vedado, sob pena de nulidade da cláusula contratual, exigir:

a) no mesmo contrato, dois ou mais casais de fiadores.

b) no mesmo contrato, seguro de fiança e fiança.

c) quando não há garantia de espécie alguma, o pagamento antecipado do aluguel.

d) nos contratos de locação para temporada, garantia caução.

2. Assinale a alternativa incorreta:

a) Dá-se o contrato de fiança quando uma pessoa se obriga por outra, para com seu credor, a satisfazer a obrigação, caso o devedor não a cumpra.

b) O fiador demandado pelo pagamento da dívida não pode exigir que primeiro sejam excutados os bens do devedor.

c) A fiança dar-se-á por escrito, e não admite interpretação extensiva.

d) Pode-se estipular a fiança, ainda que sem o consentimento do devedor ou contra a sua vontade.

3. Assinale a alternativa incorreta:

a) Salvo disposição contratual em contrário, qualquer das garantias da locação se estende até a efetiva devolução do imóvel, exceto se prorrogada a locação por prazo indeterminado.

b) O fiador poderá exonerar-se das suas responsabilidades no prazo de 30 (trinta) dias contado do recebimento da comunicação oferecida pelo sub-rogado, ficando responsável pelos efeitos da fiança durante cento e vinte dias após a notificação ao locador.

Locação (Lei do Inquilinato nº 8.245/91) I

Deveres do locador e locatário, benfeitorias, garantias locatícias, despejo etc. 20 questões para concurso.

1. De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), é vedado, sob pena de nulidade da cláusula contratual, exigir:

2. Assinale a alternativa incorreta:

3. Assinale a alternativa incorreta:

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