Locação atípica - Loja de shopping center
Partes realizam um contrato de locação de loja de uso comercial de propriedade do locador, situado nas dependências de um shopping center.
Contexto de uso
Este modelo de contrato de locação de imóvel de natureza comercial, localizado em shopping center, é usado quando o proprietário de um imóvel (locador) deseja alugá-lo. O modelo inclui as cláusulas obrigatórias definidas na Lei 8.245/91 (Lei das Locações de Imóveis Urbanos, também conhecida como Lei do Inquilinato). Para preencher este contrato, são necessários os dados do registro do imóvel, os dados pessoais do locador e do locatário, que pode ser pessoa física ou jurídica.
Partes
Nome do Locador, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, RG, CPF, residente e domiciliado na Endereço completo, neste ato denominado LOCADOR.
De outro lado, denominada LOCATÁRIA, a empresa Nome da Empresa com sede na Endereço completo, inscrita no CNPJ n.º Número de inscrição no CNPJ, com I.E n.º Número da I.E., devidamente representada neste ato por Nome completo e qualificação do representante da Empresa, que a este subscreve.
Têm entre eles, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO DE LOJA DE USO COMERCIAL, que reger-se-á pelas disposições na Escritura Declaratória de Normas Gerais regedoras das locações do Shopping Nome comercial do Shopping, lavrada no nº Ofício de Notas do livro e fls., ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
Cláusula 1ª - Do Objeto do Contrato
O presente tem como OBJETO a Loja de Uso Comercial nº, área em metros quadrados de propriedade do LOCADOR, situado nas dependências do Shopping Center Nome e endereço completo do Shopping...