Locação residencial com fiador (pessoa jurídica)
Partes realizam um contrato de locação de imóveis, estabelecendo a garantia do pagamento dos aluguéis por meio de uma empresa fiadora.
Contexto de uso
Este modelo de contrato de locação de imóvel residencial é usado quando o proprietário de um imóvel (locador) deseja alugar uma casa ou apartamento residencial urbano, recebendo como garantia a fiança. Neste caso, a condição financeira do fiador será avaliada pelo locador. O modelo inclui as cláusulas obrigatórias definidas na Lei 8.245/91 (Lei das Locações de Imóveis Urbanos, também conhecida como Lei do Inquilinato). Para preencher este contrato, são necessários os dados do registro do imóvel, os dados pessoais do locador, do locatário e da empresa fiadora.
Partes
Como outorgante compromissário locador, Nome do Locador, nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de Identidade RG n°, inscrito no CPF sob n°, residente e domiciliado Endereço completo, neste ato denominado LOCADOR.
Como outorgante compromissário locatário, Nome do Locatário, nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de Identidade RG n°, inscrito no CPF sob n°, residente e domiciliado Endereço completo, que a este subscreve, neste ato denominado LOCATÁRIO.
Como outorgante compromissária fiadora, Nome da Fiadora - Nome da Empresa, com sede Endereço completo, inscrita no CNPJ nº Número de inscrição no CNPJ, com I.E nº Número da Inscrição Estadual, devidamente representada neste ato por Nome completo do representante da Empresa, nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de Identidade RG n°, inscrito no CPF sob n°., neste ato denominada FIADORA.
Cláusula 1ª - Condições preliminares
Pelo presente instrumento particular acima intitulado...
